新北市新莊區中原東路180號6F/19F
2016-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,385 萬 35.4 萬/坪 × 99.68 坪
權狀坪數99.68 坪
主建物49.4 坪
公設比43.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 99.68 坪
└ 主建物 49.4 坪
└ 公設等 50.28 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪99.68 坪
土地坐落 中原段 171 地號
價格拆解
成交總價3,385 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價2,945 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 40.3
中原東路中位 43
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 12%比中原東路中位 低 18%比新莊區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）589 萬
貸款（8 成）2,356 萬
每月月付88,265 元
30 年總利息822 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（440 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-22 15F/19F 3房2廳2衛 · 101.3 坪 48.2 萬/坪總 4,880 萬 2024-04-23 11F/19F 4房2廳2衛 · 100.87 坪 47.9 萬/坪總 4,480 萬 2023-07-29 12F/19F 4房3廳2衛 · 100.54 坪 46.9 萬/坪總 4,370 萬 2022-06-12 9F/19F 4房2廳2衛 · 100.71 坪 49.6 萬/坪總 4,550 萬 2019-03-13 10F/19F 4房2廳2衛 · 100.7 坪 37.9 萬/坪總 3,500 萬 2017-07-05 12F/19F 3房1廳2衛 · 100.54 坪 34.3 萬/坪總 3,450 萬 2017-06-02 14F/19F 4房2廳2衛 · 92.49 坪 37 萬/坪總 3,300 萬 2016-09-20 10F/19F 4房2廳2衛 · 100.7 坪 39.5 萬/坪總 3,735 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。