新北市林口區文化三路一段384之1號1F/19F
2013-06-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 693 萬 40.6 萬/坪 × 17.07 坪
權狀坪數17.07 坪
主建物8.18 坪
公設比47.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 17.07 坪
└ 主建物 8.18 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪17.07 坪
土地坐落 建林段 380 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價693 萬
扣車位後房價693 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 32.6
文化三路一段中位 31.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 25%比文化三路一段中位 高 28%比林口區 2013 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）554 萬
每月月付20,770 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。