新北市淡水區淡金路16巷3號15F/17F
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 18.3 萬/坪 × 14.23 坪
權狀坪數14.23 坪
主建物12.18 坪
公設比6.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 14.23 坪
└ 主建物 12.18 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪14.23 坪
土地坐落 海天段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 25.7
淡金路中位 26.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 29%比淡金路中位 低 30%比淡水區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。