新北市汐止區福德二路215號5F/12F
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,587 萬 9.8 萬/坪 × 162.23 坪
權狀坪數162.23 坪
主建物73.46 坪
公設比48.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 162.23 坪
└ 主建物 73.46 坪
└ 公設等 88.77 坪
0 坪162.23 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 26.7
福德二路中位 35.8
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 63%比福德二路中位 低 73%比汐止區 2015 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）317 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,564 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地住向建商購買地上房屋
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。