新北市汐止區湖前街19號14F/15F
2013-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 27.4 萬/坪 × 44.16 坪
權狀坪數44.16 坪
主建物24.3 坪
公設比32.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.16 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 19.86 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪44.16 坪
土地坐落 金龍段 337 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 30.6
湖前街中位 28.6
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 10%比湖前街中位 低 4%比汐止區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。