新北市淡水區新市一路二段258號12F/13F

2012-12-23 實價登錄成交明細

成交總價 525 萬 18.9 萬/坪 × 27.75 坪

權狀坪數27.75 坪

主建物17.24 坪

公設比23.8%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 27.75 坪

└ 主建物 17.24 坪

└ 公設等 10.51 坪

土地持分 5.19 坪

0 坪27.75 坪

土地坐落 公司田段 45 地號

成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪

本筆成交 18.9

本棟中位 20.4

新市一路二段中位 23.3

淡水區 2012 年中位 18.7

比本棟中位低 7%比新市一路二段中位低 19%比淡水區 2012 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）105 萬

貸款（8 成）420 萬

每月月付15,735 元

30 年總利息146 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層12F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。