新北市中和區景新街338號9F/12F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 25.1 萬/坪 × 95.66 坪
權狀坪數95.66 坪
主建物70.67 坪
公設比15.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 95.66 坪
└ 主建物 70.67 坪
└ 公設等 24.99 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪95.66 坪
土地坐落 興南段 95 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 38.9
景新街中位 48.5
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 35%比景新街中位 低 48%比中和區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-11 9F/12F 1房1廳1衛 · 16.18 坪 56.2 萬/坪總 910 萬 2026-01-23 8F/12F 3房2廳1衛 · 28.17 坪 55.7 萬/坪總 1,570 萬 2025-12-06 9F/12F 1房1廳1衛 · 15.3 坪 62.7 萬/坪總 960 萬 2023-11-13 9F/12F 1房1廳1衛 · 15.3 坪 55.4 萬/坪總 848 萬 2023-05-29 8F/12F 2房1廳1衛 · 27.03 坪 38.9 萬/坪總 1,050 萬 2021-10-31 8F/12F 0房1廳2衛 · 31.11 坪 35.4 萬/坪總 1,100 萬 2021-08-18 8F/12F 3房2廳2衛 · 38.46 坪 31.7 萬/坪總 1,220 萬 2021-08-02 12F/12F 3房1廳1衛 · 99.49 坪 25.5 萬/坪總 2,535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。