新北市板橋區溪崑一街42之5號6F/10F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 27.6 萬/坪 × 38.1 坪
權狀坪數38.1 坪
主建物17.74 坪
公設比43.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.1 坪
└ 主建物 17.74 坪
└ 公設等 20.36 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪38.1 坪
土地坐落 民生段 341 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 31
溪崑一街中位 29.2
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 11%比溪崑一街中位 低 5%比板橋區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。