新北市板橋區溪崑一街42之5號10F/10F
2014-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 25.7 萬/坪 × 67.45 坪
權狀坪數67.45 坪
主建物28.76 坪
公設比46.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 67.45 坪
└ 主建物 28.76 坪
└ 公設等 38.69 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪67.45 坪
土地坐落 民生段 341 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 31
溪崑一街中位 28.7
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 17%比溪崑一街中位 低 10%比板橋區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。