新北市中和區中正路753號13F/23F
2017-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 25.8 萬/坪 × 46.61 坪
權狀坪數46.61 坪
主建物24.92 坪
公設比39.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.61 坪
└ 主建物 24.92 坪
└ 公設等 21.69 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪46.61 坪
土地坐落 信和段 47 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 38.4
中正路中位 39.7
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 33%比中正路中位 低 35%比中和區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。