新北市淡水區中山北路三段31巷112號8F/13F
2012-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 599 萬 16.8 萬/坪 × 35.6 坪
權狀坪數35.6 坪
主建物21.22 坪
公設比30.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.6 坪
└ 主建物 21.22 坪
└ 公設等 14.38 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪35.6 坪
土地坐落 新市段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 23.1
中山北路三段中位 21.4
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 27%比中山北路三段中位 低 21%比淡水區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）479 萬
每月月付17,953 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。