新北市三重區三和路四段103號8F/18F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,588 萬 35.2 萬/坪 × 108.8 坪
權狀坪數108.8 坪
主建物54.72 坪
公設比42.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 108.8 坪
└ 主建物 54.72 坪
└ 公設等 54.08 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪108.8 坪
土地坐落 幸福段 1598 地號
價格拆解
成交總價3,588 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價3,298 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.6
三和路四段中位 38.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 1%比三和路四段中位 低 9%比三重區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,638 萬
每月月付98,845 元
30 年總利息920 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-23 5F/18F 0房0廳0衛 · 194.39 坪 33.4 萬/坪總 6,500 萬 2022-03-20 13F/18F 0房0廳0衛 · 108.8 坪 34.4 萬/坪總 3,680 萬 2022-01-24 11F/18F 4房1廳1衛 · 101.23 坪 34 萬/坪總 3,438 萬 2021-10-28 15F/18F 4房2廳3衛 · 108.8 坪 32.2 萬/坪總 3,500 萬 2018-11-29 8F/18F 0房0廳0衛 · 108.8 坪 32 萬/坪總 3,480 萬 2018-04-23 16F/18F 3房2廳2衛 · 101.23 坪 37.5 萬/坪總 3,800 萬 2017-12-08 4F/18F 0房0廳0衛 · 108.8 坪 31 萬/坪總 3,367 萬 2017-05-25 2F/18F 0房0廳0衛 · 144.37 坪 31.8 萬/坪總 4,590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。