新北市淡水區樹梅坑34號1F/12F
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 21.9 萬/坪 × 42.09 坪
權狀坪數42.09 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.09 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪42.09 坪
土地坐落 小八里坌子段樹梅坑小段 459-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 25.7
樹梅坑中位 25.4
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 15%比樹梅坑中位 低 14%比淡水區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。