新北市新店區寶中路88號6F/8F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,400 萬 35.8 萬/坪 × 123.02 坪
權狀坪數123.02 坪
主建物72.45 坪
公設比41.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 123.02 坪
└ 主建物 72.45 坪
└ 公設等 50.57 坪
土地持分 25.85 坪
0 坪123.02 坪
土地坐落 寶橋段 78 地號
價格拆解
成交總價4,400 萬
扣車位後房價4,400 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 33.2
寶中路中位 38.2
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 8%比寶中路中位 低 6%比新店區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,520 萬
每月月付131,873 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/8F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。