新北市三重區成功路100號2F/24F
2022-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 53.2 萬/坪 × 26.33 坪
權狀坪數26.33 坪
主建物12.99 坪
公設比34.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.33 坪
└ 主建物 12.99 坪
└ 公設等 13.34 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪26.33 坪
土地坐落 成功段 1237 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 49.8
成功路中位 44.3
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 高 7%比成功路中位 高 20%比三重區 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,400 萬
+16%
2026 年推估1,619 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。