新北市板橋區四川路二段241號4F/15F
2013-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 40 萬 10.7 萬/坪 × 3.76 坪
權狀坪數3.76 坪
主建物2.34 坪
公設比19.6%
這筆買到什麼
建物 3.76 坪
└ 主建物 2.34 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 0.41 坪
0 坪3.76 坪
土地坐落 新雅段 628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 37.8
四川路二段中位 39.1
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 72%比四川路二段中位 低 73%比板橋區 2013 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。土地增值稅新台幣12559元由買方負擔.4樓專有部份建物平面圖測繪平面圖中約有2.7163平方公尺建物在現場實際不存在.地下一二層持分移轉實際並無車位之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。