新北市中和區中正路292號
2013-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 54.9 萬/坪 × 41.52 坪
權狀坪數41.52 坪
主建物20.46 坪
公設比42.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 41.52 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 21.06 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪41.52 坪
土地坐落 安邦段 969 地號
價格拆解
成交總價2,280 萬
扣車位後房價2,280 萬
單價 54.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 63.7
中正路中位 39.6
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 14%比中正路中位 高 39%比中和區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-05 3F/14F 2房2廳1衛 · 21.99 坪 63.7 萬/坪總 1,400 萬 2025-06-11 1房1廳1衛 · 33.4 坪 59.9 萬/坪總 2,000 萬 2024-03-21 7F/14F 2房1廳1衛 · 21.99 坪 68.2 萬/坪總 1,500 萬 2019-08-30 11F/14F 3房2廳1衛 · 21.99 坪 43.2 萬/坪總 950 萬 2018-05-20 7F/14F 2房1廳1衛 · 21.99 坪 44.1 萬/坪總 970 萬 2016-06-13 0房2廳1衛 · 33.4 坪 67.7 萬/坪總 2,262 萬 2015-11-21 7F/14F 2房2廳1衛 · 21.99 坪 38.1 萬/坪總 838 萬 2014-02-27 7F/14F 2房1廳1衛 · 21.99 坪 35.5 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。