新北市板橋區重慶路253號6F/32F
2019-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,665 萬 38.3 萬/坪 × 43.53 坪
權狀坪數43.53 坪
主建物37.37 坪
公設比7.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.53 坪
└ 主建物 37.37 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪43.53 坪
土地坐落 重慶段 607 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 37.4
重慶路中位 42
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 高 2%比重慶路中位 低 9%比板橋區 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,665 萬
+28%
2026 年推估2,138 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 473 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：同一社區內住戶買賣
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。