新北市板橋區重慶路253號20F/32F
2017-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,750 萬 36.7 萬/坪 × 76.45 坪
權狀坪數76.45 坪
主建物57.26 坪
公設比7.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 76.45 坪
└ 主建物 57.26 坪
└ 公設等 19.19 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪76.45 坪
土地坐落 重慶段 607 地號
價格拆解
成交總價2,750 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 37.4
重慶路中位 42
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 2%比重慶路中位 低 13%比板橋區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層20F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。