新北市鶯歌區行政路97之11號5F/7F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 23.8 萬/坪 × 28.73 坪
權狀坪數28.73 坪
主建物16.07 坪
公設比32.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 28.73 坪
└ 主建物 16.07 坪
└ 公設等 12.66 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪28.73 坪
土地坐落 中正段 430 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
行政路中位 26.1
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比行政路中位 低 9%比鶯歌區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。