新北市中和區水源路81巷31弄1號8F/15F
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,862 萬 40 萬/坪 × 46.58 坪
權狀坪數46.58 坪
主建物24.93 坪
公設比37.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.58 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 21.65 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪46.58 坪
土地坐落 瓦?段 631 地號
價格拆解
成交總價1,862 萬
扣車位後房價1,862 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
水源路中位 52
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比水源路中位 低 23%比中和區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,490 萬
每月月付55,806 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2014-11-20 2F/15F 3房2廳2衛 · 43.69 坪 45.3 萬/坪總 1,980 萬 2014-07-26 12F/15F 2房2廳1衛 · 29.43 坪 47.9 萬/坪總 1,410 萬 2014-02-23 12F/15F 2房2廳1衛 · 23.73 坪 49.9 萬/坪總 1,185 萬 2013-09-30 3F/15F 3房2廳2衛 · 42.08 坪 39.2 萬/坪總 1,650 萬 2013-09-14 2F/15F 3房2廳2衛 · 42.11 坪 38.7 萬/坪總 1,630 萬 2013-04-12 13F/15F 3房2廳2衛 · 52.21 坪 42.1 萬/坪總 2,168 萬 2012-12-02 2F/15F 3房3廳3衛 · 42.11 坪 33.3 萬/坪總 1,400 萬 2012-11-29 10F/15F 2房2廳1衛 · 23.73 坪 42.6 萬/坪總 1,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。