新北市淡水區新民街180巷7弄35號5F/5F
2014-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 85 萬 9.2 萬/坪 × 9.22 坪
權狀坪數9.22 坪
主建物6.31 坪
公設比31.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 9.22 坪
└ 主建物 6.31 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪9.22 坪
土地坐落 新興段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 14.8
新民街中位 18.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 38%比新民街中位 低 49%比淡水區 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件之交易。天花板嚴重漏水
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。