新北市三重區成功路66號2F/14F
2023-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,578 萬 40.1 萬/坪 × 39.37 坪
權狀坪數39.37 坪
主建物25.91 坪
公設比18.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.37 坪
└ 主建物 25.91 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪39.37 坪
土地坐落 成功段 1217 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 37.1
成功路中位 44.2
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 8%比成功路中位 低 9%比三重區 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,578 萬
+8%
2026 年推估1,711 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,262 萬
每月月付47,295 元
30 年總利息440 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-15 8F/14F 3房2廳2衛 · 36 坪 48.9 萬/坪總 1,760 萬 2022-08-20 9F/14F 2房1廳1衛 · 20.18 坪 55 萬/坪總 1,110 萬 2022-03-27 5F/14F 2房2廳1衛 · 23.02 坪 50.3 萬/坪總 1,158 萬 2020-12-13 7F/14F 4房2廳2衛 · 45.53 坪 37.1 萬/坪總 1,550 萬 2018-12-20 9F/14F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 36.7 萬/坪總 1,230 萬 2018-08-23 9F/14F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 34.9 萬/坪總 1,170 萬 2017-05-18 10F/14F 2房2廳1衛 · 20.18 坪 36.2 萬/坪總 730 萬 2017-02-24 4F/14F 3房2廳2衛 · 47.34 坪 30.6 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。