新北市三重區成功路66號7F/14F
2020-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 37.1 萬/坪 × 45.53 坪
權狀坪數45.53 坪
主建物25.85 坪
公設比18.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.53 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 19.68 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪45.53 坪
土地坐落 成功段 1217 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
成功路中位 44.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比成功路中位 低 16%比三重區 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,550 萬
+32%
2026 年推估2,052 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 502 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-15 8F/14F 3房2廳2衛 · 36 坪 48.9 萬/坪總 1,760 萬 2023-01-08 2F/14F 3房2廳1衛 · 39.37 坪 40.1 萬/坪總 1,578 萬 2022-08-20 9F/14F 2房1廳1衛 · 20.18 坪 55 萬/坪總 1,110 萬 2022-03-27 5F/14F 2房2廳1衛 · 23.02 坪 50.3 萬/坪總 1,158 萬 2018-12-20 9F/14F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 36.7 萬/坪總 1,230 萬 2018-08-23 9F/14F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 34.9 萬/坪總 1,170 萬 2017-05-18 10F/14F 2房2廳1衛 · 20.18 坪 36.2 萬/坪總 730 萬 2017-02-24 4F/14F 3房2廳2衛 · 47.34 坪 30.6 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。