新北市林口區中山路528號12F/15F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 17.2 萬/坪 × 55.79 坪
權狀坪數55.79 坪
主建物22.9 坪
公設比53.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 55.79 坪
└ 主建物 22.9 坪
└ 公設等 32.89 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪55.79 坪
土地坐落 麗林段 407-2 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 23
中山路中位 25.5
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 25%比中山路中位 低 33%比林口區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。