新北市淡水區沙崙路15號4F/24F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 14.4 萬/坪 × 36.71 坪
權狀坪數36.71 坪
主建物18.25 坪
公設比42.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.71 坪
└ 主建物 18.25 坪
└ 公設等 18.46 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪36.71 坪
土地坐落 仁愛段 130 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 18.8
沙崙路中位 19.3
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 23%比沙崙路中位 低 25%比淡水區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。