新北市新莊區中山路三段595號12F/12F
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,648 萬 27.9 萬/坪 × 59.11 坪
權狀坪數59.11 坪
主建物31.09 坪
公設比40.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.11 坪
└ 主建物 31.09 坪
└ 公設等 28.02 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪59.11 坪
土地坐落 雙鳳段 33 地號
價格拆解
成交總價1,648 萬
扣車位後房價1,648 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 29.3
中山路三段中位 23.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 5%比中山路三段中位 高 17%比新莊區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,318 萬
每月月付49,393 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。