新北市新莊區中港路531巷110號2F/10F
2016-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 903 萬 28.9 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物17.73 坪
公設比39.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 17.73 坪
└ 公設等 13.56 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪31.29 坪
土地坐落 榮富段 490 地號
價格拆解
成交總價903 萬
扣車位後房價903 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 38.3
中港路中位 39.8
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 25%比中港路中位 低 27%比新莊區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）722 萬
每月月付27,064 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。