新北市林口區文化三路二段115巷68號14F/14F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 24.1 萬/坪 × 73.04 坪
權狀坪數73.04 坪
主建物34.06 坪
公設比47.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.04 坪
└ 主建物 34.06 坪
└ 公設等 38.98 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪73.04 坪
土地坐落 力行段 540 地號
價格拆解
成交總價1,760 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 25.6
文化三路二段中位 29.3
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 6%比文化三路二段中位 低 18%比林口區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-30 2F/14F 3房2廳2衛 · 71.32 坪 47.7 萬/坪總 2,900 萬 2024-08-31 8F/14F 3房2廳2衛 · 74.1 坪 50.1 萬/坪總 3,050 萬 2024-03-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 72.71 坪 22 萬/坪總 1,600 萬 2023-09-05 9F/14F 3房2廳2衛 · 72.71 坪 41.8 萬/坪總 2,585 萬 2021-11-24 5F/14F 4房2廳2衛 · 63.88 坪 30 萬/坪總 1,918 萬 2018-02-27 14F/14F 3房2廳2衛 · 73.04 坪 25.1 萬/坪總 1,830 萬 2013-12-30 13F/14F 3房2廳2衛 · 62.82 坪 30.3 萬/坪總 1,755 萬 2013-08-09 1房1廳1衛 · 73.73 坪 50 萬/坪總 3,103 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。