新北市林口區民權路10號4F/12F
2014-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 24.5 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物15.68 坪
公設比45%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 19.69 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 力行段 579 地號
價格拆解
成交總價868 萬
扣車位後房價868 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
民權路中位 26.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 9%比林口區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。