新北市八里區四維街13號2F/15F
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 414 萬 17.2 萬/坪 × 24.1 坪
權狀坪數24.1 坪
主建物12.87 坪
公設比35.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.1 坪
└ 主建物 12.87 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪24.1 坪
土地坐落 大堀段 157-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 20.4
四維街中位 21.2
八里區 2017 年中位 19.5
比本棟中位 低 16%比四維街中位 低 19%比八里區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）331 萬
每月月付12,408 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：畸零地或有合併使用之交易。；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-19 13F/15F 2房2廳1衛 · 41.55 坪 30.9 萬/坪總 1,148 萬 2023-08-02 5F/15F 2房2廳1衛 · 41.55 坪 24.1 萬/坪總 1,000 萬 2021-12-31 9F/15F 2房2廳1衛 · 41.55 坪 21.2 萬/坪總 880 萬 2019-11-28 10F/15F 2房2廳1衛 · 41.05 坪 18.5 萬/坪總 760 萬 2019-03-20 14F/15F 2房2廳1衛 · 41.05 坪 20.4 萬/坪總 800 萬 2018-06-20 15F/15F 2房2廳1衛 · 41.58 坪 20.2 萬/坪總 785 萬 2018-06-12 11F/15F 2房2廳1衛 · 41.55 坪 21.1 萬/坪總 833 萬 2018-03-29 2房2廳1衛 · 32.34 坪 19 萬/坪總 614 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。