新北市八里區頂寮五街7號13F/16F
2014-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 15.4 萬/坪 × 53.4 坪
權狀坪數53.4 坪
主建物28.86 坪
公設比36.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.4 坪
└ 主建物 28.86 坪
└ 公設等 24.54 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪53.4 坪
土地坐落 大八里坌段蛇子形小段 540-36 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 21
頂寮五街中位 19.7
八里區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 27%比頂寮五街中位 低 22%比八里區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。