新北市林口區中山路679號13F/19F
2016-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 27 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物13.72 坪
公設比50%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 13.72 坪
└ 公設等 18.8 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 力行段 93 地號
價格拆解
成交總價815 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價655 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 30.1
中山路中位 25.5
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 10%比中山路中位 高 6%比林口區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。