新北市淡水區興福寮88巷19號8F/29F
2016-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,492 萬 49.6 萬/坪 × 50.28 坪
權狀坪數50.28 坪
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.28 坪
土地持分 23.84 坪
0 坪50.28 坪
土地坐落 興福寮段 172 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 44.8
興福寮中位 25
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 11%比興福寮中位 高 98%比淡水區 2016 年中位 高 148%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,994 萬
每月月付74,688 元
30 年總利息695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。