新北市林口區仁愛路一段338之5號4F/10F
2014-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,823 萬 24.2 萬/坪 × 75.2 坪
權狀坪數75.2 坪
主建物39.61 坪
公設比39.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 75.2 坪
└ 主建物 39.61 坪
└ 公設等 35.59 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪75.2 坪
土地坐落 行政段 398 地號
價格拆解
成交總價1,823 萬
扣車位後房價1,823 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 25.6
仁愛路一段中位 24.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 5%比仁愛路一段中位 低 2%比林口區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,458 萬
每月月付54,638 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-09-21 4F/10F 4房2廳3衛 · 69.68 坪 23.3 萬/坪總 1,620 萬 2019-03-01 0房0廳0衛 · 109.54 坪 22.5 萬/坪總 2,466 萬 2014-12-03 10F/10F 3房2廳2衛 · 69.68 坪 25.2 萬/坪總 1,753 萬 2013-12-11 3F/10F 3房2廳3衛 · 70.19 坪 24.3 萬/坪總 1,708 萬 2013-10-18 5F/10F 3房2廳2衛 · 71.18 坪 24.9 萬/坪總 1,770 萬 2013-08-09 6F/10F 3房2廳2衛 · 70.19 坪 25.6 萬/坪總 1,794 萬 2013-06-26 9F/10F 3房2廳3衛 · 70.19 坪 26.2 萬/坪總 1,839 萬 2013-05-20 7F/10F 3房1廳2衛 · 69.68 坪 25.7 萬/坪總 1,789 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。