新北市三峽區中正路一段278號8F/17F
2012-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 14.4 萬/坪 × 36.13 坪
權狀坪數36.13 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.13 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪36.13 坪
土地坐落 礁溪段 487 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 32
中正路一段中位 21.9
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 55%比中正路一段中位 低 34%比三峽區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-05-15 13F/17F 3房2廳2衛 · 24.03 坪 37.9 萬/坪總 910 萬 2024-10-27 15F/17F 2房1廳1衛 · 24.03 坪 37.5 萬/坪總 900 萬 2024-07-21 15F/17F 2房1廳1衛 · 24.03 坪 34 萬/坪總 818 萬 2023-06-17 13F/17F 3房2廳2衛 · 24.03 坪 32 萬/坪總 770 萬 2022-04-25 13F/17F 3房2廳2衛 · 24.03 坪 25 萬/坪總 600 萬 2020-05-13 12F/17F 2房1廳1衛 · 19.29 坪 18.4 萬/坪總 355 萬 2013-02-01 11F/17F 3房1廳2衛 · 24.03 坪 12.5 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。