新北市新店區北新路二段266號20F/22F
2016-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,610 萬 48.6 萬/坪 × 74.25 坪
權狀坪數74.25 坪
主建物42.99 坪
公設比34.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 74.25 坪
└ 主建物 42.99 坪
└ 公設等 31.26 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪74.25 坪
土地坐落 寶強段 601 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價3,610 萬
扣車位後房價3,610 萬
單價 48.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
北新路二段中位 56.3
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比北新路二段中位 低 14%比新店區 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）722 萬
貸款（8 成）2,888 萬
每月月付108,196 元
30 年總利息1,007 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層20F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。