新北市永和區安樂路100巷22號5F/7F
2019-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 54.1 萬/坪 × 20.5 坪
權狀坪數20.5 坪
主建物14.27 坪
公設比26.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.5 坪
└ 主建物 14.27 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪20.5 坪
土地坐落 安樂段 1210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 55.7
安樂路中位 52.8
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 低 3%比安樂路中位 高 2%比永和區 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,110 萬
+13%
2026 年推估1,251 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。