新北市淡水區沙崙路17號23F/24F
2014-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 19.2 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物27.39 坪
公設比14.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 27.39 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 仁愛段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 20.8
沙崙路中位 19.3
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 8%比沙崙路中位 低 1%比淡水區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層23F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。