新北市板橋區宏國路65號10F/13F
2016-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,836 萬 57.3 萬/坪 × 40.94 坪
權狀坪數40.94 坪
主建物16.54 坪
公設比32.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.94 坪
└ 主建物 16.54 坪
└ 公設等 24.4 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪40.94 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 115-11 地號
價格拆解
成交總價1,836 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,646 萬
單價 57.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 53.2
宏國路中位 51.9
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 8%比宏國路中位 高 10%比板橋區 2016 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,317 萬
每月月付49,333 元
30 年總利息459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-04 5F/13F 3房2廳1衛 · 28.75 坪 81 萬/坪總 2,328 萬 2022-07-16 6F/13F 3房2廳1衛 · 28.75 坪 61.2 萬/坪總 1,760 萬 2021-02-25 5F/13F 3房2廳1衛 · 28.75 坪 59.3 萬/坪總 1,705 萬 2020-06-16 6F/13F 3房2廳1衛 · 28.75 坪 55 萬/坪總 1,580 萬 2020-04-15 9F/13F 3房1廳1衛 · 40.94 坪 21.1 萬/坪總 862 萬 2020-03-31 10F/13F 3房2廳1衛 · 40.94 坪 42.3 萬/坪總 1,730 萬 2018-11-06 8F/13F 3房1廳1衛 · 40.94 坪 21.1 萬/坪總 862 萬 2018-10-27 6F/13F 3房2廳1衛 · 28.75 坪 53.2 萬/坪總 1,530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。