新北市泰山區明志路一段20之1號2F/12F
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 17.2 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物22.12 坪
公設比26.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪33.77 坪
土地坐落 泰林段 32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 26.6
明志路一段中位 30.3
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 低 35%比明志路一段中位 低 43%比泰山區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為大嫂與小叔間的買賣
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。