新北市萬里區玉田2之3號7F/15F
2016-01-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 228 萬 12.3 萬/坪 × 18.59 坪
權狀坪數18.59 坪
主建物12.05 坪
公設比29%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 18.59 坪
└ 主建物 12.05 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪18.59 坪
土地坐落 中萬里加投段龜吼小段 344 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 11.6
玉田中位 13.5
萬里區 2016 年中位 7.7
比本棟中位 高 6%比玉田中位 低 9%比萬里區 2016 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。