新北市淡水區北新路69巷58號19F/19F
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 651 萬 21.5 萬/坪 × 30.27 坪
權狀坪數30.27 坪
主建物24.66 坪
公設比7.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.27 坪
└ 主建物 24.66 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪30.27 坪
土地坐落 正德段 903 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 20.2
北新路中位 20.8
淡水區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 高 6%比北新路中位 高 3%比淡水區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）521 萬
每月月付19,511 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。