新北市八里區龍米路二段200巷22號16F/16F
2014-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 612 萬 17.3 萬/坪 × 35.38 坪
權狀坪數35.38 坪
主建物18.83 坪
公設比37.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.38 坪
└ 主建物 18.83 坪
└ 公設等 16.55 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪35.38 坪
土地坐落 米倉段 706 地號
價格拆解
成交總價612 萬
扣車位後房價612 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 21
龍米路二段中位 22
八里區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 18%比龍米路二段中位 低 21%比八里區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,342 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-10-23 12F/16F 2房1廳1衛 · 22.88 坪 24.5 萬/坪總 560 萬 2019-09-07 10F/16F 2房2廳1衛 · 22.88 坪 21 萬/坪總 480 萬 2017-09-22 15F/16F 3房2廳2衛 · 22.88 坪 21.3 萬/坪總 488 萬 2015-12-24 13F/16F 2房2廳1衛 · 22.88 坪 18.7 萬/坪總 428 萬 2015-06-25 12F/16F 2房1廳1衛 · 22.88 坪 23 萬/坪總 525 萬 2013-07-10 3F/16F 2房1廳1衛 · 22.88 坪 18.7 萬/坪總 428 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。