新北市汐止區樟樹一路272之21號11F/13F
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 41 萬/坪 × 36.9 坪
權狀坪數36.9 坪
主建物20.42 坪
公設比29.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.9 坪
└ 主建物 20.42 坪
└ 公設等 16.48 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪36.9 坪
土地坐落 厚德段 172 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 41 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 28.2
樟樹一路中位 31.9
汐止區 2026 年中位 41.9
比本棟中位 高 45%比樟樹一路中位 高 29%比汐止區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2023-10-24 5F/13F 3房1廳2衛 · 41.5 坪 35.7 萬/坪總 1,480 萬 2021-09-19 12F/13F 5房2廳2衛 · 35.33 坪 32.8 萬/坪總 1,080 萬 2020-08-15 9F/13F 4房2廳2衛 · 37.5 坪 25.3 萬/坪總 950 萬 2020-06-01 10F/13F 4房1廳2衛 · 30.5 坪 34.1 萬/坪總 1,040 萬 2019-01-09 11F/13F 4房2廳2衛 · 36.9 坪 25.8 萬/坪總 950 萬 2018-05-15 3F/13F 4房2廳2衛 · 32.67 坪 28.5 萬/坪總 930 萬 2016-11-17 7F/13F 6房2廳2衛 · 41.5 坪 26.8 萬/坪總 1,006 萬 2016-06-20 12F/13F 5房2廳2衛 · 35.33 坪 27.5 萬/坪總 970 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。