新北市汐止區樟樹一路272之21號3F/13F
2018-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 28.5 萬/坪 × 32.67 坪
權狀坪數32.67 坪
主建物20.42 坪
公設比29.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.67 坪
└ 主建物 20.42 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪32.67 坪
土地坐落 厚德段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.2
樟樹一路中位 31.9
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 1%比樟樹一路中位 低 11%比汐止區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交930 萬
+33%
2026 年推估1,239 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本不動產挑高有夾層。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。