新北市永和區中正路626號4F/11F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 48.5 萬/坪 × 23.31 坪
權狀坪數23.31 坪
主建物17.68 坪
公設比17.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.31 坪
└ 主建物 17.68 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪23.31 坪
土地坐落 國光段 940 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 49.8
中正路中位 47.7
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 3%比中正路中位 高 2%比永和區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。