新北市新店區寶橋路78巷48號10F/23F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,940 萬 49.2 萬/坪 × 39.43 坪
權狀坪數39.43 坪
主建物23.74 坪
公設比29.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.43 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 15.69 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪39.43 坪
土地坐落 惠國段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 35.5
寶橋路中位 45.7
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 39%比寶橋路中位 高 8%比新店區 2015 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。