新北市新莊區新北大道四段61號9F/26F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,799 萬 58.6 萬/坪 × 47.73 坪
權狀坪數47.73 坪
主建物28.07 坪
公設比33.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.73 坪
└ 主建物 28.07 坪
└ 公設等 19.66 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪47.73 坪
土地坐落 副都心段一小段 281-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 51.3
新北大道四段中位 49.5
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 14%比新北大道四段中位 高 18%比新莊區 2016 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,239 萬
每月月付83,889 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/26F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。