新北市鶯歌區光明街202號
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 33.6 萬/坪 × 37.18 坪
權狀坪數37.18 坪
主建物25.82 坪
公設比22.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.18 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪37.18 坪
土地坐落 建國段 867 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
光明街中位 26.4
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比光明街中位 高 27%比鶯歌區 2012 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：開放格間，其他增建部份
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。